Top Investment* Vermarktung eines herausragenden Grundstücks in Gütersloh mit gemischter Nutzung!
Nutzen Sie die Chance, ein großzügiges Grundstück in einer der dynamischsten Städte Nordrhein-Westfalens zu erwerben. Mit einer Gesamtfläche von 191.048 m2 und der Möglichkeit zur gemischten Nutzung eröffnet sich Ihnen hier ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten in einer erstklassigen Lage.
Das Grundstück ist aktuell als: Gebäude- und Freifläche, Wasserfläche, Unland, Waldfläche, Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Avenwedder Straße 102, 104, Dorf Gebäude- und Freifläche, Land? und Forstwirtschaft, Sonstige Vegetationsfläche, Mischnutzung und Wohnbaufläche ausgewiesen.
Wichtig: Hier wurde bereits ein Regenrückhaltebecken von der Stadt im angrenzenden Flurstück geplant.
Merkmale
191.048 m² Grundstück
- Verpachtung von einzelnen Stücken bis zum Jahre 2028 mit einer Pacht von 45.000€/ Jahr. - bereits im Regionalplan - Regenrückhaltebecken auf ein angrenzendes Flurstück von 8.904 m2
Investmentmöglichkeiten: Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger, Investoren und Unternehmen, die ihr Geschäft in einer florierenden Stadt mit viel Potenzial entwickeln möchten.
Das Grundstück bietet eine exzellente Gelegenheit für eine visionäre Entwicklung in einer gefragten Lage in Gütersloh. Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Grundstück bietet, und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
11000000 €11.000.000 €
57,58 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
11.261.800 €1
Kaufpreis
11.000.000 €
Kaufnebenkosten
261.800 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
261.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Avenwedde, Gütersloh (33335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in Gütersloh im Stadtteil Avenwedde, einer Stadt, die für ihre lebendige Wirtschaft, hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist.
Die Lage ist geprägt von: - Öffentlichen Verkehrsanbindungen: Hervorragende Erreichbarkeit durch Busse und Bahnen.
- Autobahnnähe: Schneller Zugang zu den Autobahnen A2 und A33, die eine Anbindung an die Metropolregionen Bielefeld, Dortmund und Hannover gewährleisten.
- Nahegelegene Einrichtungen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner in der Deutschen Bank Immobilienabteilung Gütersloh ist der Vertriebsleiter:
Michele Speranza Tel: 0176/61032554
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michele Speranza Selbstständiger Immobilienberater Jahnstr. 2 33330 Gütersloh E-Mail: michele.speranza@db.com Telefon: 02522 8344383
Aufsichtsbehörde: Kreis Gütersloh Internet: www.kreis-guetersloh.de Anschrift: Herzebrocker Straße 140, 33334 Gütersloh
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
