Ebenerdiges Wohnen in der Innenstadt von Stadtlohn
In zentraler Lage von Stadtlohn befindet sich diese helle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Massiv und solide erstellt wurde das Haus 2012 auf einem Eigentumsgrundstück.
Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in die Diele von der aus ein Zimmer und der Wohn- und Essbereich mit offenen Küche erschlossen wird. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Bad mit bodentiefer Dusche, das Gäste-WC, den Abstellraum und den zum Süden ausgerichteten Terrassenbereich mit Markise. Hinter dem Terrassenbereich befindet sich der eigenen PKW-Stellplatz.
Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller, der über das allgemeine Treppenhaus mit dem Aufzug erreichbar ist.
Diese barrierearme Wohnung eignet sich somit für Jung und Alt und verspricht eine gute Vermietbarkeit, falls Sie nicht selbst einziehen möchten.
Schon im Mai diesen Jahres steht die Wohnung zum Neubezug zur Verfügung.
Sind Sie interessiert an diesem seltenen Wohnungsangebot? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen zum Abruf zur Verfügung. Im Anschluss können Sie gerne mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.
Merkmale
frei ab 15.05.2026
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
3.620,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
319.399 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
34.399 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtlohn (48703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz "Flugplatz Stadtlohn-Vreden", der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf. 10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei. Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
