Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 195.000 € 4 Zimmer 125 m² Marl 49448

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
195000 €
1.560 €/m²
4 Zimmer • 125 m²

Geräumige Familienwohnung mit Balkon in Marl

Entdecken Sie diese geräumige Wohnung, ideal für Familien, im charmanten Stadtteil Marl. Diese 125 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz mit 4 Zimmern, einem modernen Badezimmer und zwei Toiletten. Die letzte Renovierung im Jahr 2020 sorgt dafür, dass die Wohnung in einem gepflegten Zustand ist und bereit ist, von Ihnen bewohnt zu werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, was einen bequemen Zugang und eine einladende Atmosphäre gewährleistet.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
3 Geschosse
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon (gesamt 12 m²)
Gartenmitbenutzung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

1.560 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beglaubigten Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

215.611 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

20.611 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marl (49448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für Familien, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Nachbarschaft suchen. Nur 440 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Sünderbruchstraße, die einen schnellen Zugang zu den örtlichen Verkehrsanbindungen bietet. Für den täglichen Einkauf liegt der ALDI Nord Supermarkt nur 900 Meter entfernt, sodass Ihre Besorgungen schnell erledigt sind. Familien werden die gute Erreichbarkeit der Grundschule Lemförde, nur 1.500 Meter entfernt, sowie der KiTa Lemförde, die sich 1.450 Meter entfernt befindet, zu schätzen wissen. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Familienleben bereichern.

Weitere Informationen

Diese Wohnung bietet nicht nur hervorragende Wohnmöglichkeiten, sondern auch eine ideale Umgebung für Familien. Sie ist teilmöbliert und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses fantastische Angebot nicht zu verpassen!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gebrüder Klaas ImmobilienMaklerbüro

Börgerstraße 9, 26903 Surwold

Partnerschaft

Herr Conring KlaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2m5dz52

Referenznummer: Marl02

Gebrüder Klaas Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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