Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im I. OG eines 6 Familienhauses im Ortskern von Schladen in der Nähe des Schwimmbades. Die Wohnung ist ca. 53 m² groß und besteht aus zwei Wohnräumen, einen Bad mit ebenerdiger Dusche, einer Küche sowie Garderobe und Abstellraum. Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet.
Das Bad wurde 10/2023 modernisiert, die Maler- und Fußbodenarbeiten erfolgten 07/2024. Die Kunststofffenster wurden 2006 erneuert und verfügen über Rollläden, die z. T. elektrisch gesteuert werden.
Zu der Wohnung gehört ein Einstellplatz vor dem Haus und ein Kellerraum. Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft.
Haben Sie Interesse da dieser Wohnung? Dann würde ich mich über eine kurze Nachricht freuen, damit wir eine Besichtigung abstimmen können.
Merkmale
Grundstück der Gemeinschaft: 4.980 m² Die Eigentümergemeinschaft umfasst 72 Miteigentümer in 6 Gebäuden mit jeweils 12 Wohneinheiten und 2 Eingängen pro Gebäude Miteigentumsanteil der Wohnung: 2.524/100.000
Hausgeld incl. Rücklage und Grundsteuer: 328 €/p. m. gem. letzter Abrechnung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
1.490,57 €/m²
Provision für Käufer
5000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
87.350 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
8.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schladen (38315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:
Die Infrastruktur in Schladen ist vollständig, alles was Sie brauchen, finden Sie im Ort. Und die öffentlichen Verkehrsmittel binden Schladen an Braunschweig, Wolfenbüttel und den Vorharz an.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
