Gewerbegrundstück zum Kauf

Gewerbegrundstück in Großalmerode

Hortensienpark Erbsmühle - Erlebnis, Ertrag & Vision Tiny-House-Siedlung an einem Standort

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Gesamtanwesen: der Hortensienpark Erbsmühle, ein überregional bekannter Erlebnispark mit Gärtnereibetrieb, Café- und Eventflächen sowie modernisiertem Wohn-/Geschäftshaus. Idyllisch in die Natur eingebettet und zugleich zentral in Deutschland gelegen, vereint das Anwesen erfolgreiche Bestandsnutzung mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.

Aus einer ehemaligen Gärtnerei ist in wenigen Jahren ein einzigartiger Besuchermagnet entstanden - mit der größten Freiland-Hortensiensammlung im deutschsprachigen Raum (über 560 Sorten, ca. 6.000 Pflanzen). Das etablierte Konzept verbindet Gartenerlebnis, Pflanzenverkauf, Gastronomie und Tourismus und spricht insbesondere Gartenliebhaber, die Zielgruppe 55+, Bustourismus sowie Individualreisende an.

Die vorhandene Infrastruktur umfasst großzügige Park- und Gärtnereiflächen, mehrere Gewächshäuser, Café- und Veranstaltungsbereiche, ca. 60 Stellplätze sowie eine leistungsstarke PV-Anlage (ca. 225 kWp, Volleinspeisung). Einnahmen werden aktuell u. a. durch Pflanzenverkauf, Gastronomie, Führungen, Events und PV-Erträge erzielt; ein Eintrittskonzept ist perspektivisch vorgesehen.

Zukunftsvision:
Auf den Reserve- und Grünflächen bietet sich - vorbehaltlich der Genehmigung - die Entwicklung einer Tiny-House-Siedlung an: naturnahes, ruhiges Wohnen auf Zeit, kombiniert mit Parkbesuch, Gastronomie und Veranstaltungen. Ergänzend eröffnet der Ausbau der Eventgastronomie (Feiern, Kultur- und Gartenveranstaltungen, Vorträge) zusätzliche Ertragspotenziale. Das Anwesen eignet sich ideal für Investoren oder Betreiber, die Naturerlebnis, Tourismus, Café/Gastronomie und nachhaltige Konzepte miteinander verbinden möchten.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Haustiere erlaubt
Keller
62 Stellplätze: 2 Garagen, 60 Außen-Stellplätze

Volleingerichteter Gartenbaubetrieb und Blumenhandel
Sortiment über 500 Hortensienarten
PV Anlage
6 Gewächshaus
Wohnhaus
2 Garagen

Bausubstanz und Energie

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Solar

Preisdetails

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Weitere Preisinformationen

60 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Uengsterode, Großalmerode (37247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land, zwischen Kassel und Eschwege. Ca. 25 Min. nach Kassel, 15 Min. zur A7, 8 Min. zur A44, 22 Min. zur A38. Freizeit-Hotspots der Region (u. a. Bergpark Wilhelmshöhe, Premiumwanderwege, Radwege) unterstreichen die touristische Nachfrage.

Besonderheiten: Alleinstellungsmerkmal in dieser Größenordnung, starke Marke mit hoher Reichweite, sehr gute Bewertungen, keine direkten Nachbarn, Bachlauf-Lage. Die Gründer stehen auf Wunsch beratend bzw. begleitend zur Verfügung.

Fazit: Seltene Gelegenheit, einen laufenden Erlebnispark mit Substanz, Strahlkraft und echten Ertragsbausteinen zu übernehmen - ideal für Betreiber, Investoren oder visionäre Unternehmer an der Schnittstelle von Gartenbau, Gastronomie und Tourismus.

Weitere Informationen

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.

Informationen zur Besichtigung:
Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Stichworte Bundesland: Hessen