Wohnung zum Kauf 138.000 € 2 Zimmer 58 m² Allerstr.68-72 Oyten 28876

Wohnung zum Kauf
138000 €
2.379 €/m²
2 Zimmer • 58 m²

Nur als Kapitalanlage: 2 Zimmer Service-Wohnung im Wohnpark Hubertus, Oyten

Diese herrliche Komfortwohnung befindet sich im Erdgeschoss (mit großer Terrasse) der Service-Wohnanlage "Wohnpark Hubertus" und lässt kaum Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser äußerst gepflegten Wohnung und der Wohnanlage.

Ein großer Vorteil: Hausmeisterdienst und Hausverwaltung sind in den allermeisten Fällen die Ansprechpartner Ihres Mieters.Auch die jährliche Betriebskostenabrechnung wird auf Wunsch für Sie erstellt.

Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet und steht zur Eigennutzung zur Verfügung.
Im Falle einer Vermietung betragen die jährlichen nachhaltig erzielbaren Mieteinnahmen 7.320,00 Euro.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Einbauküche

Barrierefreie, seniorengerechte Ausstattung sowie ein Fahrstuhl sind selbstverständlich. Für auswärtige Gäste steht ein "Hotel -Doppelzimmer" zur Verfügung. Für z.B. Familienfeiern steht der gut ausgestattete Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist barrierefrei mit Parkettfussboden, Einbauküche, großzügigem Bad und einer äußerst großzügigen Terrasse ausgestattet. Abstellmöglichkeiten bietet ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum.

Weitere Infos auch auf www.wohnpark-hubertus.de

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

138000 €

2.379,31 €/m²

Provision für Käufer

5,95 %

Geschätzte Gesamtkosten

152.587 €1

Kaufpreis

138.000 €

Kaufnebenkosten

14.587 €

Notarkosten (1,5%)

2.070 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

690 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Allerstr.68-72, Oyten (28876)

Sie finden den Wohnpark Hubertus in Oyten (www.wohnpark-Hubertus.de) in der Allerstr.68-72 - nahe dem Erholungsgebiet "Oyter See".

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1998
Energiekennwert: 129,10 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung Stichworte 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Norbert Ipach KG Immobilienvermittlung

Steuben-Allee 3, 28832 Achim

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Online-ID: 26FKMWVYLYSU

Referenznummer: IP 8972