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750.000 €
200 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
750000 €
3.750 €/m²
200 m²  •  frei ab sofort

3 Eigentumswohnungen in sehr schöner, zentraler Wohnlage von Koblenz

Objektbeschreibung:
In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen vorgenommen:

2012 Dämmung der Kellerdecke

2014 erfolgte die Einrüstung der Hausvorderseite, die Instandsetzung der Dachflächen, Gauben und Kehlen, Kamine und Rinnen, soweit notwendig und der Neuanstrich der Fassade

2016 Erneuerung der Dachflächenfenster

2017 Erneuerung aller Balkongeländer

Die Wohnungen werden nur im Paket verkauft

Raumaufteilung:
KG: 1 Kellerraum

Wohnung 10:
4. OG links: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, 2 Balkone = 74,50 m² Wfl.

Wohnung 1:
DG links: offenes Wohn/ Esszimmer und Schlafen, Küche, 2 Badezimmer, ausgebauter hoher Spitzboden mit 24,03 m² Nfl. als Abstellraum = 63,70 m² Wfl.


Wohnung 4:
DG rechts: offenes Wohn/ Esszimmer und Schlafen, Küche, 2 Badezimmer, ausgebauter hoher Spitzboden mit 24,03 m² Nfl. als Abstellraum = 63,70 m² Wfl.

Merkmale

  • Bezug: sofort, steht leer
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1960
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
750000 €
3.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
829.275 €1
Kaufpreis
750.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SüdalleeMitteKoblenz (56068)

In sehr schöner, zentraler Wohnlage von Koblenz

Weitere Informationen

Besichtigungstermine:
Für eine Wohnungsbesichtigung, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit, auch gerne am Wochenende zur Verfügung.

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Über den Anbieter

Lohwiese 1 ( im OBI-Gebäude ), 35708 Haiger
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Partnerschaft
Herr Hendrik Schmitt
Herr Hendrik SchmittDein Kontakt
Online-ID: 23MBQF7NY3KJ
Referenznummer: Point 370
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