Stilvolles Haus in einer Landhausstadt. 10 Minuten nach Wien.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden!
Das Haus erstreckt sich auf großzügigen 300 m² Wfl und 600 m² Gfl und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf drei Etagen plus Keller, werden Sie hier genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse finden.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG, OG, DG mit ca. 300 m² und Wohnkeller mit ca. 57 m²
2 Terrassen mit ca. 60 m² im EG und ca. 120 m² im DG.
Garten mit ca. 500 m².
Das wunderschöne Haus mit einer Fläche von 300 m2 verfügt über folgende Aufteilung:
Vollständige Massivbauweise, Luft-/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Alu-/Kunststofffenster und Hebe-Schiebetüre mit 3-Scheiben-Verglasung.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, als erster in diesem Haus zu wohnen und es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der moderne und hochwertige Ausbau wird Sie begeistern und Ihnen ein Gefühl von Exklusivität vermitteln. Der hauseigene Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden ein. Genießen Sie hier Ihre Privatsphäre und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in 1220 Wien nicht nur durch seine moderne Ausstattung und die großzügigen Räumlichkeiten überzeugt, sondern auch durch seine erstklassige Lage und gute Verkehrsanbindung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und ein Leben in einer der schönsten Gegenden zu führen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus präsentieren zu dürfen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1495000 €1.495.000 €
4.983,33 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Glinzendorf (2280)
Das Haus liegt an einem ruhigen und schönen Ort. 10 Minuten mit dem Auto und Sie sind in Wien. 7 Minuten zu Fuß zur Schnellbahnstation. Eine Autobahn und die Schnellbahnstation fußläufig erreichbar, was eine schnelle und bequeme Anreise zu jedem gewünschten Ort gewährleistet.
