5 Zimmer • 140,9 m² • 270 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
649000 €649.000 €
4.608 €/m²
5 Zimmer • 140,9 m² • 270 m² Grundstück • frei ab sofort
Ihr neues Zuhause - Toskana DHH mit PV-Anlage
Diese repräsentativen Toskana Doppelhaushälfte in solider handwerklicher Qualität und energiesparender Bauausführung, Energieeffizienzklasse A+, gibt Ihnen ein Zuhause, in dem sich wohl fühlen werden. Ein besonderes Highlight ist die installierte Photovoltaikanlage, die nicht nur zur Eigenstromversorgung beiträgt, sondern auch eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle bietet.
Neben fünf einladenden Zimmern zählen auch ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC, eine top moderne Einbauküche zur Ausstattung.
Die Toskana Doppelhaushälfte ist mit modernster Technik ausgestattet und lässt keine Wohnwünsche offen. Das Haus, in einer Sackgasse gelegen, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Paracelsus Klinik.
Mit einer großzügigen Fläche von 140,85 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. die Grundstücksgröße beträgt ca. 270 qm. einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel von Henstedt-Ulzburg erwartet Sie dieses moderne Haus, das 2022 erbaut wurde. Es verfügt über 5 helle Zimmer, eine moderne Badezimmerausstattung und ein separates Gäste- WC. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist perfekt für Familien, die ein neues Zuhause suchen.
Merkmale
frei ab sofort
270 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Carport, Außen-Stellplatz
1 WC, Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
Heizungsartindividuell: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
4.607,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
704.165 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
55.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.185 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Henstedt-Ulzburg (24558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Hauses ist sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst vorteilhaft. Die Bushaltestelle Rhen, die die Linien 593 und 793 bedient, ist nur etwa 310 Meter entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an die Stadt. Der Bahnhof Haslohfurth ist in rund 1240 Metern erreichbar und bietet weitere Verkehrsanbindungen.
Für den täglichen Bedarf ist der REWE-Supermarkt nur 640 Meter entfernt, was den Einkauf besonders bequem macht. Familien werden zudem die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Der Kindergarten Moorweg ist lediglich 1020 Meter entfernt, während die Grundschule Rhen in der Nähe ist. Damit ist die perfekte Grundlage für die Entwicklung Ihrer Kinder geschaffen.
Weitere Informationen
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot näherzubringen und Ihnen beim Kauf Ihres neuen Familienheims zu helfen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann Unterlagen zusenden, wenn Sie uns ihren vollständigen Namen und Telefonnummer angeben.
