großes Grundstück mit Lagerhallen und sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus
Das angebotene Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 6.551 m² und liegt am Waldrand des Künstlerdorfes Benz.
Es besteht aus 2 Flurstücken. Auf dem einen Flurstück mit einer Größe von ca. 5.265m², stehen mehrere Lagerhallen. Die Hallen sind aktuell vermietet und halbjährlich kündbar. Das Grundstück hat eine eigene Zufahrt von der Straße. In den Hallen liegt Strom an.
Auf dem zweiten Flurstück, mit einer Größe von ca. 1.286m², befindet sich ein sanierungsbedürftiges teilunterkellertes Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer angrenzenden, ehemaligen Schmiede, sowie einer angebauten Garage.
Das Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoß mit 3 Zimmern und ein ausgebautes Dachgeschoß mit 3 Zimmern, sowie eine Waschküche. Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen im Haus.
Die auf das Einfamilienhaus anfallende Maklerprovision teilen sich Käufer und Verkäufer zu jeweils gleichen Teilen in Höhe von jeweils 7.140 €, inkl. 19% MwSt.. Die Berechnung der Maklerprovision basiert auf einem Kaufpreis von 200.000 €, der aber im Gesamtpreis von 450.000 € enthalten ist.
Die Maklerprovision für das Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.256m² beträgt 17.850 € inkl. 19% Mwst. und ist vom Käufer zu bezahlen. Die Berechnung der Maklerprovision für das Grundstück mit 5.265m²basiert auf einem Kaufpreis von 250.000 €.
Merkmale
Bezug: ab sofort
6.551 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
68,69 €/m²
Provision für Käufer
24.990,00€ inkl. 19% MwSt. Die auf das Einfamilienhaus anfallende Maklerprovision teilen sich Käufer und Verkäufer zu jeweils gleichen Teilen in Höhe von jeweils 7.140 €, inkl. 19% MwSt.. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
535.500 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
85.500 €
2
Provision für Käufer (19%)
85.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benz (17429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das kleine idyllisch gelegene Dorf Benz auf der Insel Usedom liegt im sogenannten Achterland, umgeben vom Schmollensee, Gothensee und dem Achterwasser. Das zirka 8 Kilometer entfernte Ostsee-Kaiserbad Bansin erreicht man mit dem Auto in circa 8 Minuten.
Mit dem Fahrrad kann man diese Strecke bequem auf einem festen Fahrradweg durch die "Usedomer Schweiz" genießen. In Benz gibt es eine Kirche, eine Kunstscheune, das antike Gartencafé "Alte Feuerwehr", eine alte Holländermühle, sowie Reitmöglichkeiten auf einem Reiterhof. Auch das über die Grenzen hinaus bekannte Wasserschloss in Mellenthin erreicht man mit dem Fahrrad in zirka 20 Minuten.
Ein beliebtes Fischrestaurant in Rankwitz, im Lieper Winkel, lädt zum Verweilen ein und ist ebenfalls mit dem Fahrrad zu erreichen.
In Balm gibt es einen 45 Loch-Golfplatz.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
24.990,00€ inkl. 19% MwSt. Die auf das Einfamilienhaus anfallende Maklerprovision teilen sich Käufer und Verkäufer zu jeweils gleichen Teilen in Höhe von jeweils 7.140 €, inkl. 19% MwSt.. Die Berechnung der Maklerprovision basiert auf einem Kaufpreis von 200.000 €, der aber im Gesamtpreis von 450.000 € enthalten ist.
Die Maklerprovision für das Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.256m² beträgt 17.850 € inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu bezahlen. Die Berechnung der Maklerprovision für das Grundstück mit 5.265m²basiert auf einem Kaufpreis von 250.000 €.
Sonstiges
Für die Richtigkeit der Angaben und Informationen sowie der Dokumente in diesem Exposé übernehme ich trotz sorgfältiger Überprüfung keine Haftung, da diese vom Eigentümer und von Behörden stammen. Ebenso übernehme ich keine Haftung für die Lieferfähigkeit der angebotenen Immobilie. Alle Angaben sind unverbindlich. Das Angebot ist freibleibend. Preisanpassungen, Zwischenverkauf oder Vermietung behalte ich mir ausdrücklich vor.
Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
