Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, eine komfortable Ausstattung und eine naturnahe Lage. Mit einer Wohnfläche, die ideale Platzverhältnisse für Singles, Paare oder als hochwertige Ferienwohnung bietet, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit besticht und viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich in modernem Design - ein weiteres Highlight, das das harmonische Wohnkonzept perfekt abrundet.
Ein besonderes Plus ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Erholungsraum im Freien bietet und den Wohnkomfort weiter steigert.
Zudem verfügt die Wohnung über zwei Kellerräume, die optimal als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und ermöglicht bequemes, wettergeschütztes Parken.
Die Wohnanlage selbst bietet den Bewohnern ein gemeinschaftliches Schwimmbad sowie eine Sauna.
Diese Wohnung in Schönwald verbindet Komfort, Ruhe und attraktive Freizeitmöglichkeiten in idealer Weise - ein überzeugendes Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
104.490 €1
Kaufpreis
94.500 €
Kaufnebenkosten
9.990 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.418 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.374 €
Grundbucheintrag (0,5%)
473 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönwald im Schwarzwald (78141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Schönwald im Schwarzwald, einem staatlich anerkannten heilklimatischen Kurort auf etwa 1.000 Metern Höhe. Eingebettet in die malerische Landschaft des mittleren Schwarzwalds, bietet Schönwald ganzjährig eine hohe Lebensqualität und ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitgestaltung. Umgeben von dichten Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wander- sowie Radwegen ist der Ort ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Im Winter laden gespurte Loipen und nahegelegene Skilifte zu Wintersportaktivitäten ein.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und einem lebendigen Vereinsleben. Sehenswürdigkeiten wie die Triberger Wasserfälle, Deutschlands höchste Wasserfälle, sind schnell erreichbar. Auch die Hochschulstadt Furtwangen sowie Villingen-Schwenningen befinden sich in der Nähe und bieten weitere kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Dank der Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz sind auch Ausflüge in die Region leicht möglich.
Schönwald vereint auf besondere Weise Natur, Ruhe und eine solide Infrastruktur - ein idealer Ort für Menschen, die Erholung suchen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
