Wohnung zum Kauf
169500 €
2.146 €/m²
3 Zimmer • 79 m² • 1. Geschoss

Eigennutzung oder Kapitalanlage: Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in Bad Sassendorf!

Im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bad Sassendorf befindet sich diese
gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche,
Kinderzimmer, Diele und Bad mit Dusche. Weiterhin gehören ein gemeinschaftlicher
Waschkeller und ein eigener Kellerraum sowie eine Garage (im Garagenhof) zum Angebot.
Die Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

In den letzten Jahren wurden bereits die Fenster erneuert und 2016 das Badezimmer
modernisiert. Beheizt wird die Wohnung von einer Vaillant-Gasetagenheizung (Bj. 2011).
Die Fassade verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem. Vor Einzug sind somit nur noch
Malerarbeiten und ggf. kleine Schönheitsreparaturen erforderlich.

Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich somit sowohl als Kapitalanlage oder zur
Eigennutzung.

Anschauen lohnt sich!

Merkmale

Bezug: kurzfristig möglich.
1. Geschoss
Keller
Stellplatz
Balkon
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169500 €

2.145,57 €/m²

Hausgeld

390 €

Provision für Käufer

3,570% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

189.960 €1

Kaufpreis

169.500 €

Kaufnebenkosten

20.460 €

Notarkosten (1,5%)

2.543 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.018 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.051 €

Grundbucheintrag (0,5%)

848 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Sassendorf (59505)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage in Bad Sassendorf mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung
sowie nahegelegene Erholungsangebote unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Westenhellweg 1, 59494 Soest

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas FurmaniakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26AF4MJMYPRZ

Referenznummer: 5708

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