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450.000 €
3 Zimmer  •  97 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
450000 €
4.639 €/m²
3 Zimmer  •  97 m²  •  1. Geschoss

Erstbezug am historischen Schlosspark! Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in Vechelde.

Erstbezug am historischen Schlosspark! Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in Vechelde. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau vereint. Die Fertigstellung der Wohnung ist für den Sommer 2026 geplant. Sie erwartet eine durchgehend barrierefreie Eigentumswohnung mit variabel und funktional geschnittenem Grundriss. Großzügige, helle Wohnräume entstehen durch bodentiefe Fenster und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in allen Räumen, Innentüren aus Massivholz sowie edle Bodenbeläge aus Parkett und Natursteinfliesen unterstreichen den gehobenen Anspruch. Ein sonniger Balkon bzw. eine Terrasse, ein Aufzug sowie ein Stellplatz mit Vorbereitung für eine Ladesäule bieten zusätzlichen Komfort. Der Blick auf den Barockgarten rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Garten
- Fertigstellung im Sommer 2026
- mit Blick auf den Schlosspark
- moderner Grundriss
- barrierefrei
- 2 Bäder
- Parkettfußboden und Naturstein
- Schlafzimmer mit Holz-Parkett Fußboden
- Wohnzimmer, Flur, Küche und Bäder mit Kalkstein Fußboden
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- Luftwasserpumpe
- zwei überdachte Balkone
- Aufzug
- eigener Carport- oder Außenstellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
450000 €
4.639,18 €/m²
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
495.000 €1
Kaufpreis
450.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3%)
13.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Vechelde (38159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
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6 Jahre Partnerschaft
Tatjana KalmanDein Kontakt
Online-ID: 2561S4T169KN
Referenznummer: 215177
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