Pflegeapartments im oberfränkischen Grenzraum - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Ausführung der Gemeinschaftsbereiche - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschafts- und Aufenthaltsflächen im Haus - Hauswirtschafts- und Servicebereiche vorhanden - Stellplätze nach Verfügbarkeit - Energieausweis liegt zur Einsicht vor
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Rehau (95111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region im oberfränkischen Grenzraum mit Einzugsgebiet über mehrere Gemeinden. Sie erfüllt eine Versorgungsfunktion für das nähere Umland und ergänzt das regionale Angebot an stationären Pflegeplätzen.
Die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung in der Region getragen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld vorhanden.
Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz; der nächste Bahnhof ist in der Umgebung erreichbar. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen, Grundrisse und die wesentlichen Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
