Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1970 befindet sich auf ca. 85 m² Wohnfläche in einem modernen und frisch renovierten Zustand. Sie bietet ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss schafft helle und freundliche Wohnräume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Raum im Freien bieten und zum Entspannen einladen. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist somit leicht zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und besticht durch eine zeitgemäße, ansprechende Gestaltung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die ein behagliches Raumklima gewährleistet. Ein Personenaufzug garantiert einen barrierearmen Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Freistellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung zeichnet sich zudem durch ihre sehr zentrale Lage aus, die eine hervorragende Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.
Merkmale
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
3.057,13 €/m²
Hausgeld
276 €276 €
Provision für Käufer
5.950 € inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
277.130 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
18.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Künzelsau (74653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Künzelsau. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie einen beliebten Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Die medizinische Versorgung ist zuverlässig: In Künzelsau stehen Kinder- und Jugendmedizin sowie mehrere Apotheken zentral zur Verfügung. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot - von mehreren Grundschulen über weiterführende Schulen. Damit bietet die Lage kurze Wege, gute Versorgung und ein angenehmes Umfeld für Alltag und Familie.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
