Wohnung zum Kauf
299000 €
2.990 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 1. Geschoss

Ihre neue Kapitalanlage wartet auf Sie!

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld und überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung. Ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Flur, das helle Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit separatem WC und einen kleinen Abstellraum. Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggien, die zum Entspannen einladen und weiteren Wohnkomfort bieten.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Stromboiler.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist seit 01.08.2018 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die Miete beträgt aktuell 780,- Euro zzgl. Nebenkosten.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Balkon
Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerabteil

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.990 €/m²

Hausgeld

174 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

326.119 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

27.119 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Achdorf, Landshut (84036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich im Landshuter Stadtteil Achdorf. Hier wohnen Sie in einer der schönsten Ecken von Landshut in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Sie finden hier alles vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Kreiskrankenhaus. Die Autobahn A 92 Richtung München und Deggendorf erreichen Sie über die Bundesstraße 11.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Landshut in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bischof-Sailer-Platz 431, 84028 Landshut

6 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian LohrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26M799ANDVRD

Referenznummer: 1/20/002-002/010565

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