Sonnige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit traumhaftem Blick im Altdorf in Göttingen - Geismar
Merkmale
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und ist in 5,5 Zimmer aufgeteilt. Auf der Eingangsetage befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer, ein Gäste-/ Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche ausgebaut wurde. Diese Etage eignet sich sehr gut als Kinder- oder Schlafetage. Diese sonnige Maisonettewohnung besticht durch ihre offene Gestaltung mit sichtbarem Fachwerk, zwei große Balkone in Süd-West-Ausrichtung mit Fernblick und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Damals wurden zwei Wohnungen zu einer großzügigen Wohnung vereint. Daher wäre eine Teilung in zwei Wohnungen möglich. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume und zwei Autostellplätze. Der Ausblick über das Leinetal mit einmaligen Sonnenuntergängen werden Sie an traumhafte Urlaube erinnern. Wir freuen uns, Ihnen diese "besondere" Wohnung mit Flair vorstellen zu dürfen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
2.375 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
420.166 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
40.166 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geismar, Göttingen (37083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese sonnige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter und ruhiger Lage im Altdorf in Göttingen-Geismar. Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, Kindergärten, Spielplätze, Grundschulen und Gymnasien sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Göttinger Innenstadt, die Max-Planck-Institute, die Universität, die Naherholungsgebiete und der Göttinger Stadtwald sind zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die umliegenden Felder und Wälder laden zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
