Jetzt Haus bauen in absoluter Traumlage - Dein Haus in Schönebeck
Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich - 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie.
Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.
Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen.
Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche!
So setzt sich der Preis Ihres Traumhauses zusammen:
Haus: 266.290,00 Euro (Bungalow 131) Grundstück: 109.460,00 Euro (842 m²) Gesamtkosten: 375.750,00 Euro*
*Baunebenkosten (z. B. für Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren oder Vermessung sowie Sonderwünsche) sind nicht im genannten Preis enthalten und werden individuell je nach Grundstückssituation kalkuliert.
Merkmale
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Ihre Grundausstattung - einziehen, ankommen, wohlfühlen
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist Ihr Rückzugsort, Ihr Lebensmittelpunkt und der Platz, an dem Erinnerungen wachsen. Schon in der Grundausstattung steckt alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Sicherheit, Komfort und ein gutes Gefühl von Anfang an.
-Fußbodenheizung - für warme Füße und kuschelige Abende
-Energiesparende Wärmepumpe - nachhaltig, effizient und zukunftssicher
-Frischluft-Lüftungsanlage - gesundes Wohnen mit Wohlfühlklima
-Massive Bauweise auf solider Bodenplatte - ein Fundament fürs Leben
-Rollläden an allen Fenstern - mehr Schutz und Privatsphäre
-Bäder mit stilvoller Fliesenausstattung - Ihr täglicher Wellnessmoment
-Komplette Hauselektrik, Fenster und Türen - alles durchdacht und sofort bezugsfertig
-Vorrüstung Photovoltaik & E-Mobilität - bereit für die Zukunft
-Schlüsselfertige Übergabe - Sie ziehen nur noch ein
-Hausbau-Schutzbrief - maximale Sicherheit für Ihr Projekt
Hier entsteht ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und Ihnen Tag für Tag ein gutes Gefühl gibt - weil an alles gedacht wurde.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus Magdeburg
Mit uns bauen Sie nicht irgendein Haus - Sie bauen Ihr Zuhause. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner aus der Region, der Ihnen Sicherheit, Klarheit und echte Verlässlichkeit bietet:
-Festpreisgarantie - volle Kostensicherheit ab Vertragsunterschrift
-Bauherren-Schutzbrief & Bauzeitgarantie - wir lassen Sie nicht allein
-Über 40.000 gebaute Häuser deutschlandweit - Erfahrung, die Vertrauen schafft
-Persönliche Begleitung & transparente Kommunikation - damit Ihr Hausbau Freude macht
p>Ein Haus, das nicht nur gebaut wird - sondern ein Zuhause, das für Sie und Ihre Familie gedacht ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
375750 €375.750 €
2.868,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
402.053 €1
Kaufpreis
375.750 €
Kaufnebenkosten
26.303 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.636 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.788 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.879 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im neuen Baugebiet Wernigeröder Straße in Schönebeck erwarten Sie attraktive Baugrundstücke zwischen 842 m² und 1046 m², die nach Bebauungsplan mit modernen Einfamilienhäusern bebaut werden können. Mit einem Quadratmeterpreis von rund 130 € bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, ein Grundstück in Schönebeck im Salzlandkreis zu erwerben und den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.
Die Grundstücke in Schönebeck überzeugen durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage in einem aufstrebenden Wohngebiet. Gleichzeitig profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Dienstleister befinden sich direkt in der Stadt. Die Verkehrsanbindung von Schönebeck ist ideal - über die Autobahn A14 und die Bundesstraße B246a erreichen Sie die Landeshauptstadt Magdeburg in kurzer Fahrzeit. Auch mit der Bahn ist Schönebeck bestens angebunden, sodass Pendler schnell und flexibel unterwegs sind.
Freizeit und Erholung sind hier fest verankert: Spaziergänge und Fahrradtouren in den Elbauen, Bade- und Wassersportmöglichkeiten im Naherholungsgebiet Plötzky, kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben bieten Abwechslung für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der Solepark Schönebeck, der mit seinen Gesundheits- und Wellnessangeboten weit über die Region hinaus bekannt ist.
Die Wernigeröder Straße in Schönebeck vereint somit die Vorteile einer naturnahen und ruhigen Wohnlage mit der hervorragenden Anbindung an die Stadt Magdeburg und die umliegenden Regionen. Hier entstehen großzügige Baugrundstücke für Einfamilienhäuser, die Raum für Individualität, Familienleben und hohe Lebensqualität bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Traumhaus! Kontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen persönlichen Beratungstermin:
0391-6111-6013
www.bauen-magdeburg.de
Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten!
Lutz Meyhöfer
Meyhöfer Immobilien GmbH Ottersleber Str. 61 39122 Magdeburg
Übrigens!
Besuchen Sie unser Musterhaus und erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen anfühlt.
Spazieren Sie durch die hellen, großzügigen Räume, entdecken Sie clevere Grundrisslösungen und lassen Sie sich von der wohnlichen Atmosphäre inspirieren. Ganz gleich, ob Sie schon konkrete Pläne haben oder einfach erste Ideen sammeln möchten - eine Besichtigung ist der perfekte Schritt, um Ihrem Traumhaus ein Stück näher zu kommen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
