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559.999 €
5 Zimmer  •  197 m²  •  721 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
559999 €
2.843 €/m²
5 Zimmer  •  197 m²  •  721 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Welver - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Service und Qualität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Welver bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 197 m² auf zwei Etagen viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Auf einem 721 m² großen Grundstück errichtet, verfügt das Haus über fünf gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die Gestaltung des Hauses orientiert sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen und ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissplanung, damit Sie genau das Zuhause erhalten, das zu Ihnen passt. Dank der gehobenen Ausstattung genießen Sie höchsten Wohnkomfort und eine hochwertige Bauweise, die Ihr Traumhaus perfekt abrundet.

Merkmale

  • 721 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
559999 €
2.842,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
627.591 €1
Kaufpreis
559.999 €
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RecklingsenWelver (59514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Welver, einer idyllischen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit dennoch schneller Anbindung an wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und erleichtern den Alltag. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Sportvereine bieten Ihnen attraktive Optionen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und Erholung in der Natur.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 129.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26ENUVUCRY6G
Referenznummer: 4268-260514-HO14-FT-129-40-46
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