9 Zimmer • 231 m² • 728 m² Grundstück • frei ab sofort
Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
495000 €495.000 €
2.143 €/m²
9 Zimmer • 231 m² • 728 m² Grundstück • frei ab sofort
Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage von Saarbrücken-Eschringen
Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus bietet ein stilvolles Wohnambiente auf großzügigen ca. 220 m² Wohnfläche. Das freistehende Haus aus dem Jahr 1978 wurde umfassend modernisiert. Echtholzparkett, hochwertige Badeausstattungen und ausgewählte Materialien verleihen den Wohnräumen eine warme und exklusive Atmosphäre.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen, Arbeiten und Gäste.
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Raumaufteilung
Untergeschoss ca. 60 m²
Separate Wohneinheit mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Terrasse. Perfekt geeignet für Untervermietung, Gäste oder eine gewerbliche Nutzung.
Erdgeschoss ca. 100 m²
4 Zimmer, Küche, Bad, Zugang zur Dachterrasse. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet.
Obergeschoss ca. 70 m²
3 Zimmer, Bad, Balkon. Ein idealer privater Rückzugsbereich mit hellen, großzügigen Räumen.
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Der ansprechend und liebevoll angelegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltungsideen. Mehrere Außenbereiche wie Balkon, Terrasse und Dachterrasse erweitern den Wohnraum nach draußen. Eine Doppelgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
Bezug: sofort
3 Geschosse
728 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1978
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
2.143 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
537.075 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
42.075 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eschringen, Saarbrücken (66130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage des beliebten Saarbrücker Stadtteils Eschringen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Natur, Felder und Spazierwege liegen nur wenige Schritte entfernt, gleichzeitig ist die Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt schnell und unkompliziert.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Jederzeit nach Absprache.
Besichtigungstermine
Jederzeit nach Absprache.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
