Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 85 m² frei ab sofort Battenberg 35088

Wohnung zum Kauf
149000 €
1.753 €/m²
3 Zimmer • 85 m² • frei ab sofort

ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am ruhigen Rand der Stadt Battenberg. Die Immobilie wurde in 2007 grundlegend umgebaut und saniert. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsbereit. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem echten Hingucker. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist, dass Sie über 2 Terrassen / Balkone verfügt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer eine Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Flur.
Eine Garage kann optional hinzu erworben werden.
Zuletzt wurde eine moderne Gasheizung mit Solarthermieunterstützung verbaut.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.752,94 €/m²

Preis pro Stellplatz

3500 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

166.239 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

17.239 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Battenberg (35088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Battenberg liegt im Ederbergland, zu dem der östlich angrenzende Burgwald gehört, am Südrand des Sauerlands und des Rothaargebirges. Das nächstgelegene Mittelzentrum ist Frankenberg (Eder), als Oberzentrum fungiert die Universitätsstadt Marburg.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2021

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Waldeck-FrankenbergMaklerbüro

Nordwall 6-8, 34497 Korbach

Herr Jan RistauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2et4y52

Referenznummer: 5711-001746

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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