Maisonette zum Kauf

358880 €358.880 €

2.981 €/m²

4,5 Zimmer  •  120,4 m²  •  frei ab sofort

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Altbach (73776)

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Kurzbeschreibung Lassen Sie Ihre Seele baumeln über den Dächern von Altbach ! Objekt Umfassend sanierte Maisonettewohnung mit offenem Raumgestaltung !

Objektbeschreibung:
Diese stilvolle und hochwertige Maisonettewohnung besticht durch eine imposante, offene Raumgestaltung
die ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit schaffen.

Dabei wurde im Jahr 2012:

- alle Fenster erneuert
- neue Dachdämmung
- alle Wasserleitungen und Stromleitungen mit Sicherungskasten erneuert
- neue Infrarotheizung als Deckenstrahler, zur kostengünstigen Wärme
- neuer und gemütlicher Holzofen im Wohn/Essbereich
- neues Tageslichtbadezimmer mit Dusche u. Waschmaschinenanschluß
- neue Gästetoilette mit Handwaschbecken
- komplett neuer Innenausbau mit Eichenparkettboden
- verputze Wände
- neue Türen mit Zargen
- offene und neue Grundrissgestaltung im Wohn/Essbereich
- neuer Dachbalkon mit neuem Bodenbelag und neuem Balkongeländer
- Sichtbalken überarbeitet

Die Kombination aus hochwertigem Materialeinsatz, moderner Architektur und durchdachter Raumaufteilung macht das Objekt zu einem echten Highlight.
Hier trifft historisches Flair auf offenes und modernes Raumkonzept !

Wohn-/Essbereich:
Der lichtdurchflutete Living-Bereich mit offenem Grundriss bildet das Herzstück der Wohnung auf großzügigen 39 m² Wohnfläche !
Bodentiefe Fenster am ca. 10 m² großen Dachbalkon schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Vom Dachbalkon haben Sie einen herrlichen Weitblick über die Dächer von Altbach !

Die Küche mit hochwertiger Einbauküche, mit Markengeräten, griffbereit integrierten, großen Arbeitsflächen aus Echtholz und viel Stauraum hat zusätzlich weitere 11 m² Wohnfläche und ist bereits im Preis inklusive !
Diese offene und stilvolle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen beim danebenliegenden Essbereich ein.

Schlafen & Arbeiten
Drei großzügige Schlafräume bzw. ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer, oder auch Büro, mit viel Tageslicht und ausreichendem Stauraum.
Die loftige Atmosphäre setzt hier besondere Akzente und schafft Rückzugsorte zum Entspannen oder Arbeiten.
Modernes Bad-Design mit hochwertigen Armaturen, großer Dusche eleganten Oberflächen und Waschmaschinenanschluß macht diese außergewöhnliche Maisonettewohnung zu etwas ganz Besonderem !
Zusätzlich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken für mehr Komfort im Alltag.

Besonderheiten

Hohe Decken in allen oberen Wohnbereichen für ein luftiges Raumgefühl
Großzügige, gut belichtete Räume mit komplett neuen Fenstern.
Neue Bodenbeläge aus Eichenparkett und hochwertigen Echtsteinfliesen in der erneuerten Einbauküche !

Offene Galerie oben, mit zwei weiteren Zimmern und Blick nach unten in die Leseecke bei der neuen offenen Holzwendeltreppe.


Abstellraum/Weinkeller, oder zusätzlicher Stauraum im UG.
Eigener Dachbalkon mit Weitblick über die Dächer von Altbach und zusätzlicher eigener Garage,
mit weiterem Außenstellplatz zusätzlich vorhanden !

Gemeinschaftsgarten für alle 3 Eigentümer.

Sonstiges Ich freue mich diese Maisonettewohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie sich hier fühlen !

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt ?
Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

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Hinweis:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Expose kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Ich freue mich auf Sie !
Herzlich , Ihre Christina Borosch

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christina Borosch
Selbstständige Immobilienberaterin
Ebersbacher Weg 21 73066 Uhingen-Diegelsberg
E-Mail: christina-friederike.borosch@db.com
Telefon: 0159 01106677

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2012