Die gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet rund 54 m² Wohnfläche. Aktuell steht diese leer und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
#Ausstattung
* Helle Räume mit Holzdecken (außer im Badezimmer) * Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Holzparkett * Flur, separate Küche (mit Platz für einen Essbereich) und Bad gefliest * Badezimmer 2000 erneuert * Einbauküche wird mit verkauft (Ofen wenige Monate alt, Kühlschrank relativ neu) * Überdachter Balkon mit schönem Ausblick (Anstrich erforderlich) * Fenster im Jahr 2000 erneuert * Elektrik modernisiert und mit FI-Schutzschalter ausgestattet
#Gemeinschaft & Extras
* Isolierter Dachboden * Wärmedämmung an der Eingangsseite * Abschließbares Kellerabteil
Die Wohnung liegt in westlicher Richtung der Burghauser Neustadt und befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Aufzug.
Hinweis: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
164000 €164.000 €
3.037,04 €/m²
Hausgeld
234 €234 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
178.875 €1
Kaufpreis
164.000 €
Kaufnebenkosten
14.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.460 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.855 €
Grundbucheintrag (0,5%)
820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burghausen (84489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burghausen bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Umfeld, kulturelle Veranstaltungen, jegliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Gastronomie, Freibad, Ärzteschaft, Klinik, Schulen, weiterführende Schulen, Campus der TH Rosenheim und vieles mehr. Burghausen ist Technologie- und Wirtschaftsstandort. Besonders zu erwähnen ist die historische Altstadt mit der Burganlage und dem Wöhrsee, dem Badesee der Stadt. Von hier gelangt man schnell ins Salzburger Land mit seinen zahlreichen Seen und Bergen. Salzburg ist 40 km und München 100 km entfernt. Man erreicht die Hauptstadt über die A94 in kürzester Zeit.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
