Mehrfamilienhaus zum Kauf

698949 €698.949 €

2.664 €/m²

8 Zimmer  •  262,4 m²  •  612 m² Grundstück

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Winden, Kreuzau (52372)

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Dieses durchdacht geplante Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf rund 262,37 m² Wohnfläche zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang, verteilt auf zwei Vollgeschosse. Acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, schaffen großzügigen Raum für die ganze Familie und bieten zugleich ideale Voraussetzungen für das Wohnen mit Angehörigen, erwachsenen Kindern oder für eine spätere Vermietung. Die Raumaufteilung lässt sich in beiden Einheiten ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen planen und umsetzen.
Energetisch wird das Haus im Effizienzhaus 55 Standard errichtet und sorgt damit für niedrige Betriebskosten und einen hohen Wohnkomfort über viele Jahre. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine nachhaltige und wirtschaftliche Lösung mit geringen Emissionen und zukunftssicherer Technik.
Das passende Grundstück mit rund 612 m² liegt in einem attraktiven Neubaugebiet in Kreuzau und bildet den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause.

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren kennen die Unsicherheit beim Hausbau - Verzögerungen, unerwartete Kosten oder mangelhafte Koordination. Bei allkauf ist das anders: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer verbindlichen Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie.

Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau selbst, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie ausführt. Dieses Paket bietet eine ideale Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung.

Zu allen Häusern von allkauf gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen passende Lösungen für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Fertighauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung