Ihr Traumhaus in Nußloch: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² und einem Grundstück von 260 m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Es verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Das moderne Baukonzept verteilt sich auf zwei Etagen und ist perfekt für das Familienleben geeignet.
Eine Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen gleichzeitig eine Förderung durch die KfW ermöglicht.
Zudem profitieren Sie von unserem umfassenden Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist und Ihnen ermöglicht, Teil des Bauprozesses zu werden!
Merkmale
260 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die Kombination dieser Features sorgt für ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
660000 €660.000 €
5.176,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
729.762 €1
Kaufpreis
660.000 €
Kaufnebenkosten
69.762 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.562 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nußloch (69226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der charmanten Gemeinde Nußloch, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen in der Nähe laden zu Aktivitäten im Freien ein und fördern eine gesunde Lebensweise.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
