Wohnung zum Kauf 210.000 € 2 Zimmer 65 m² Heilsbronn 91560

Wohnung zum Kauf
210000 €
3.231 €/m²
2 Zimmer • 65 m²

hier fängt Wohnen im Eigentum an- 2 Zimmer in Bahnhofsnähe

Hier kann Eigentum beginnen.
Die 2 Zimmerwohnung überzeugt durch Ihren Grundriss. Vom Flur aus kommen Sie in alle Räume.
Das helle lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nach Süden gerichtet.
Der Balkon ist groß und lädt zum verweilen ein.
Das Bad will erneuert werden.
Selbstverständlich gehört zur der Wohnung eine Einzelgarage.
Das Gemeinschaftseigentum ist energetisch saniert- 3 fach- verglaste Fenster, Solaranlage...

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Garage
Balkon

Tageslicht-Bad mit Wanne
Kellerabteil
Einzelgarage

Energieausweis
Ausgestellt ab 01.05.2014 (EnEV2014)
Ausweisart: Verbrauch
Kennziffer: 77 kWh
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 20.12.2017
Gültig bis: 19.12.2027
Warmwasser enthalten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

3.230,77 €/m²

Preis pro Stellplatz

7500 €

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

229.047 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

19.047 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heilsbronn (91560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Der Bahnhof ist zu Fuß in 5 min erreichbar. Tolle Infrastruktur, super, ruhige Wohnqualität...

Heilsbronn liegt zentral zwischen Nürnberg und Ansbach, dem fränkischen Seenland und dem Taubertal.
Über die A6 oder die B14 sind die nächsten Städte schnell erreichbar.
Bildung und ärztliche Versorgung sind hervorragend.

Mit dem S-Bahnanschluss ist der Infrastukturanschluß gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über Grauf- Immobilien vorgenommen.
Bitte wenden Sie sich an Frau Helga Schumacher , gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive MwSt. aus dem Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitte ich Sie, mir dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Über den Anbieter

Immobilien Julia GraufMaklerbüro

Krapfenau 39, 91555 Feuchtwangen

Partnerschaft

Frau Helga SchumacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hel258

Referenznummer: 1223-HS

Immobilien Julia Grauf

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