Objekt
Das moderne Neubauprojekt besteht aus zwei Bebäuden mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Der Bau ist fast fertiggestellt. Der Energieausweis verweist auf einen sehr guten Neubaustandard. Die Heizung wird mit einer Wärmepume über Geothermie und PV Anlage sehr günstig betrieben! Gebaut wird in Ziegelbauweise mit mineralischem Putz und Farben.
Aufteilung
Im Haus 1 des Bauprojekts befinden sich 7 Wohneinheiten. Im UG ist eine große Tiefgarage untergebracht. Im Haus 2 sind 5 Wohneinheiten und im UG befinden sich die Kellerräume, der Technik- und Waschraum. Die Ausrichtung nach Südwesten.
Merkmale
Bezug: Mai 2026
2. Geschoss
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
775000 €775.000 €
6.150,79 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
829.250 €1
Kaufpreis
775.000 €
Kaufnebenkosten
54.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlenweg 8, Markelfingen, Radolfzell am Bodensee (78315)
Der Mühlenweg 8 liegt schön ruhig im nörd - östlichen Dorfkern von Markelfingen, wenige Gehminuten zum Bodensee, Bahnhof oder auch Mindelsee. Die Wohnungen sind alle über einen Aufzug erschlossen, sie sind für Familien und auch für ältere Personen geeignet. Markelfingen verfügt über eine gute Infrastruktur.
Weitere Informationen
Besonderheiten
-Inkl. Fußbodenheizung und Kühlung über Geothermie -Inkl. PV – Anlage für Allgemeinstrom und Heizung -Inkl. Jalousien mit E – Antrieb im Wohnen -Inkl. Rollläden mit E – Antrieb -Inkl. LED - Beleuchtung -Inkl. mineralische Putze und 1,2 mm Edelputz -Inkl. Glasfaseranschluss Stadtwerke Radolfzell
Wohnung 12
Die Wohnung 12 hat ca. 126 m² Wfl., 3,5 Zimmer und ist sehr schön aufgeteilt. Sie liegt im DG von Haus 2 sehr hell mit großem Schiebetürelement. Die Etagenwohnung hat einen schönen Blick, ist nach Süden u. Westen ausgerichtet und hat 2 Dachterrassen!
