Zum Verkauf kommt ein kompaktes Wohnhaus in Mörbisch am See
+ ca. 160m² Wohnfläche gesamt im Erdgeschoß und Obergeschoß
+ ca. 70m² ehemalige Werkstatt
+ zusätzlich ausbaubares Obergeschoß/ Dachboden mit ca. 65m² Nutzfläche
Raumgrößen: Erdgeschoß 3 Zimmer mit 15m² & 12m² & 8m², Küche mit 12m², Bad 3,5m², WC, Stiege zum
Obergeschoß: Flur mit Stiegenhaus ca. 12m², 3 Zimmer mit ca. 26m², 10m², 8m², Zugang zum ausbaubaren Dachboden mit ca. 65m², 2 Abstellräume Im Obergeschoß gibt es zwei Terrassen mit Seeblick.
Das Haus wurde aus den 60ern wurde 1986 aufgestockt, der älteste Bauteil ist der Keller mit etwa 40m² Nutzfläche. Die beiden Terrassen im Obergeschoß sind süd- bzw. nordseitig der kleinen zentralen Freifläche des Grundstücks gelegen. Über die große Einfahrt kann man bis zur rückwertigen Werkstatt fahren.
Eine umfassende Sanierung des Hauses sowie eine etwaige Neugestaltung der Raumaufteilung bietet sich an.
Walter Pap, Immobilientreuhänder Tel: 0699 116 484 32
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Apotheke <6.000m Arzt <1.000m
Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m
Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m
Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <6.000m
Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <4.000m
