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Lutz Moehrke Immobilien

Herr Lutz Moehrke

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Nr. anzeigen

004964413802118

00491789328396

Großzügige Wohnung mit Garten und XXL Garage - provisionsfrei

€ 269.000

Kaufpreis

129,22 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35581 Wetzlar / Münchholzhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wetzlar-Münchholzhausen, einem beliebten Stadtteil mit gewachsenem Wohnumfeld und ruhiger Nachbarschaft. Münchholzhausen verbindet angenehme Wohnqualität mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung in die Wetzlarer Innenstadt, nach Gießen und zur A45.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten...

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Die Wohnung

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1956
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

279,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m² und beeindruckt mit einer gelungenen Raumaufteilung, vielen Modernisierungen und einem außergewöhnlichen Platzangebot - sowohl innerhalb der Wohnung als auch außerhalb.
Bereits beim Betreten wird...

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und 1974 um einen Anbau erweitert. Im Jahr 2022 wurden die Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster und die Heizung durch eine Erdgas-Brennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung ersetzt. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus hochwertigem Vinyl und verleiht allen Räumen...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer...