Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €

4.929 €/m²

2,5 Zimmer  •  70 m²  •  4. Geschoss

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Bad Soden (65812)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Soden!
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage und Stellplätzen, in angenehmer Nähe zur Kernstadt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, eine ideale Kombination für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und überzeugt bereits beim Ankommen mit ihrem besonderen Charakter. Oben angekommen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einer spannenden Aufteilung: Der Großteil der Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene, ergänzt durch eine kleine Galerie, die über eine charmante Treppe erreichbar ist und dem Zuhause einen loftartigen, offenen Charakter verleiht.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie viel Platz, eine helle und einladende Atmosphäre sowie den besonderen Wohnkomfort, den ein Kamin bietet ideal für gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich perfekt zum Grillen und Genießen eignet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die angrenzende Küche ist kompakt und funktional gestaltet, sodass alle Wege angenehm kurz bleiben. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet beste Voraussetzungen für erholsame Nächte.
Das Badezimmer mit Dusche und Wanne befindet sich praktisch gegenüber des Eingangs und rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab.
Neben der gelungenen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre attraktive Lage: zentral in Bad Soden und dennoch angenehm ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Fazit: Eine stilvolle Wohnung mit besonderem Charme für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage suchen.

Auch für Kapitalanleger interessant: Der aktuelle Mieter würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen.

Hinweis zu Bilddarstellungen:
Einige Abbildungen dieses Exposés können digital bearbeitet oder als Gestaltungsbeispiele dargestellt sein. Die Darstellungen dienen der unverbindlichen Illustration und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Provisionshinweis 3,57%
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Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Weitergabe bedarf der ausdrücklichen Zustimmung durch uns, ansonsten löst die Weitergabe Provisionspflicht aus. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages wird die zu zahlende Maklerprovision von 3,57%, inklusive Mehrwertsteuer, von Ihnen getragen. Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben zum Objekt, seine Nutzung und Beschaffenheit übernehmen können. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, und Änderungen der Bedingungen oder andere Bewertungen behält sich der/die Eigentümer*in jederzeit vor.

Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Weitergabe bedarf der ausdrücklichen Zustimmung durch uns, ansonsten löst die Weitergabe Provisionspflicht aus. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024