Denkmalgeschütztes Sanierungsprojekt im Zentrum von Bismark!
Stadthaus mit Geschichte in Bismark (Altmark)
Dieses denkmalgeschützte Stadthaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein traditionsreiches Gebäude mit Charakter und Potenzial zu erwerben. Auf einer Wohnfläche von rund 100 m² verteilen sich vier Zimmer, die nach Ihrer persönlichen Vorstellung und mit handwerklichem Geschick zu einem wahren Schmuckstück verwandelt werden können.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher an Liebhaber historischer Bausubstanz, Eigenheimgestalter sowie Investoren, die den besonderen Reiz eines Denkmals zu schätzen wissen. Die einfache Ausstattung lässt Ihnen dabei alle Freiheiten bei der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Wohnvorstellungen.
Das Grundstück umfasst insgesamt 230 m², wovon rund 130 m² als Gartenfläche zur Verfügung stehen. Ob ruhiger Rückzugsort, Gemüsegarten oder gemütliche Terrasse - hier lässt sich ein grünes Refugium mitten in der Stadt gestalten.
Ein weiterer Vorteil: Als Eigentümer eines denkmalgeschützten Objektes profitieren Sie unter Umständen von attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten, die eine Sanierung finanziell besonders interessant machen können.
Bismark in der Altmark überzeugt mit seiner beschaulichen Lage in der naturreichen Region Sachsen-Anhalts und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels.
Merkmale
Bezug: sofort
230 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
49000 €49.000 €
490 €/m²
Provision für Käufer
4.170,00 Euro inklusive Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
52.435 €1
Kaufpreis
49.000 €
Kaufnebenkosten
3.435 €
2
Notarkosten (1,5%)
735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.450 €
Provision für Käufer (0,01%)
5 €
Grundbucheintrag (0,5%)
245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neue Straße 5, Bismark, Bismark (Altmark) (39629)
Bismark (Altmark) überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage inmitten der malerischen Altmark - einer Region, die mit weiten Landschaften, frischer Luft und einem angenehmen Lebensrhythmus punktet. Wer Erholung abseits des städtischen Trubels sucht, findet hier die ideale Grundlage für ein entspanntes Zuhause.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Mobilität im Alltag ohne eigenes Fahrzeug. Autofahrer schätzen die schnelle Erreichbarkeit der nächsten Autobahn, die in lediglich 15 Fahrminuten erreicht wird und so überregionale Ziele problemlos erschließt. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar und bietet komfortable Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus. Für Fernreisende ist der nächste internationale Flughafen in rund 90 Fahrminuten zu erreichen.
Die Kombination aus idyllischer Lage, naturnahem Wohnumfeld und solider Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die das Beste aus ländlicher Ruhe und praktischer Erreichbarkeit vereinen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
