Schöne Terrassenwohnung mit Traumaussicht über Tailfingen. Nutzen Sie diese Chance.
Daten im Überblick: - ca. 122 m² auf 2 Etagen - Baujahr ca. 1978 - Massivbauweise - 4,5 Zimmer - großzügige Terrasse und kleiner Gartenanteil - 2-fach Kunststoff-Iso-Fenster aus ca. 2009 - Garage
Die Wohnung bietet ca. 122 m² Wohnfläche und ca. 10,5 m² Nutzfläche verteilt auf 4,5 Zimmer.
Über ca. 30-35 Stufen erreichen Sie die Wohnung, welche über einen eigenen Eingang verfügt. Im Eingangsbereich ist ein Windfang mit Zugang zum Gäste-WC. Dann gelangen Sie in eine Wohn- und Essdiele, welche den Zugang zum Technikraum (mit Waschmaschinenanschluss) ermöglicht, angrenzend in das große Wohnzimmer und in die separate Küche. Vom Wohnzimmer aus ist die großzügige Terrasse zu begehen.
Auf die Diele folgt ein Flur, welcher Zugang zu drei Zimmer und dem Bad ermöglicht. Von einem der drei Zimmer ist ebenfalls die Terrasse zu erreichen. Von einem Zimmer ist der kleine Gartenanteil begehbar.
Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt und ist technisch auf einem guten Stand. Eine separate Garage macht dieses Angebot komplett.
Merkmale
Einbauküche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Moderne Grundrisse - Lichtdurchflutete Innenräume - Bestand
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
1.799,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
243.254 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
23.254 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tailfingen, Albstadt (72461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Tailfingen, im Wohngebiet Lammerberg/Nank in einer ruhigen 30er-Zone und ist über einen Weg von der Straße aus zu erreichen.
Tailfingen, der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt auf der Schwäbischen Alb, bietet mit diesem Einfamilienhaus (800 m nördlich des Stadtzentrums) eine ideale Lage für Familien. Die Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Für medizinische Versorgung sorgen Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Nutzfläche: 10,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2009
