Wohnung zum Kauf
65000 €
1.151 €/m²
4 Zimmer • 86,9 m²

Vermietete Eigentumswohnung mit Potenzial

_Baujahr 1971
_Grundstücksgröße ca. 8.476 m²
_Eigentumswohnung in einem aus zwölf Wohneinheiten bestehendem Gebäude mit zwei getrennten Eingängen

_Eigentumswohnung Erdgeschoss links (linker Gebäudeteil)
_Wohnfläche von ca. 86,92 m²
_Miteigentumsanteile 30.658 - 1.000.000
_Loggia
_Fenster modernisiert im Jahr 2020
_Kellerraum

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Balkon

_Aufteilung der Eigentumswohnung: großer Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia, Küche, Essdiele, WC, Wannenbadezimmer sowie drei Schlafzimmer
_Kellerraum im Kellergeschoss
_Abstellraum im Dachgeschoss
_gemeinschaftlicher Fahrradkeller
_die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert
_Laminat, Fliesen und Teppichboden als Fußbodenbeläge

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
EnergieträgerFernwärme, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

65000 €

1.151,43 €/m²

Hausgeld

450 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

71.870 €1

Kaufpreis

65.000 €

Kaufnebenkosten

6.870 €

Notarkosten (1,5%)

975 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.320 €

Grundbucheintrag (0,5%)

325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wittmund (26409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Wittmund liegt nordwestlich in Niedersachsen und ist Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises
_ruhige Siedlungslage
_gute Infrastruktur
_viele Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Berufsschule, Kindergärten, verschiedene Sport- und Vereinsangebote vor Ort
_Historische Stadt Esens in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
_Oldenburg innerhalb von ca. 50 Fahrminuten erreichbar
_gute Verkehrsanbindung zu Bundesstraße und Autobahn

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 8.476,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

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Über den Anbieter

DAHLER Ostfriesland / Friesland

Am Rathaus 2, 26409 Wiesmoor

Partnerschaft

Herr Felix SchmauderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23NMQCY9KFH8

Referenznummer: DC-OFR808

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