Auf nach Helgoland Traditionsrestaurant mit Wohnhaus Ihre neue Zukunft
Willkommen in Helgoland.
Übernehmen Sie eine großzügigen Wohnhaus, das sich in der malerischen Umgebung von Helgoland befindet. Dieses im Jahr 1964 erbaute Zuhause bietet eine Wohnfläche von 92.03 m² und umfasst Räume, die viel Platz für Ihre Familie bieten.
Der Restaurantbereich verfügt über eine Fläche von 55,42 m² und ist gemütlich und modern eingerichtet.
Mit einer voll eingerichtete Küche und Speislokal können Sie gleich loslegen.
Sitzplätze im Innenbereich 57 und Außensitzplätze 18.
Im Keller befinden sich die Lagerräume.
Der Kaufpreis ist verhandelbar.
Die Übernahme der gesamten Immobile kann nach Vereinbarung erfolgen.
Merkmale
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
ausgebautes Dach
Fernblick
Zu den besonderen Merkmalen dieses Hauses gehören die praktische Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die großzügige Fläche bietet zahlreiche Optionen für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre. Wohnen und Leben auf
2 Etagen bieten Ihnen eine angenehme Wohnsituation.
Wohnen + Leben + Arbeiten in einem Haus.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
680000 €680.000 €
4.611,73 €/m²
Provision für Käufer
Bei notariellem Kaufvertragsabschluss wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. fällig und verdient und ist vom Käufer an Heike Bablitzka zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
762.076 €1
Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
82.076 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelweg 349, Helgoland (27498)
Die zentrale Lage gewährleistet laufenden Betrieb des schön eingerichteten Speiselokals, lässt Stammgäste und Laufkundschaft einkehren.
Speisen und ein gemütliches Ambiente inbegriffen.
Das Restaurant wird traditionell und als Familienbetrieb seit Jahren geführt und verspricht Gewinne und ein gutes Auskommen.
Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die eine Kombination aus Ruhe und Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten suchen und einen gastronomischen Betrieb führen möchten.
Die Evangelische Kita Helgoland Windstärke 12, eine der nächstgelegenen Kindergärten, liegt nur 60 Meter entfernt und ist perfekt für die frühkindliche Betreuung. Darüber hinaus befindet sich die James-Krüss-Schule nur 250 Meter entfernt, was lästigen Pendelverkehr für Schulbesuche vermeidet.
Für Ihre täglichen Einkäufe ist ein Edeka-Supermarkt in nur 150 Metern erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können, ohne weit reisen zu müssen. Diese zentrale Lage gewährleistet ein gutes Familienleben und Restaurantbesucher.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Wohnhaus und Restaurant eigenen sich perfekt für aktive Familien, die Wert auf Individualität und Lage legen.
HAFTUNG:
Alle Angaben, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
GELDWÄSCHE:
Sie werden nach Ihrem Personalausweis gefragt …
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren.
Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es
erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten -
beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der
Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Energieausweis:
PROVISION:
Sollte es durch die Tätigkeit von Heike Bablitzka (selbstständige Immobilienmaklerin) zu einem wirksamen Vertrag kommen, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an Heike Bablitzka zu zahlen.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse)
werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Heizungsart:
Heizkoerper
