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WINKLER & BRENDEL Immobilien GbR

Herr Jörg Brendel

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Nr. anzeigen

+49(921) 151209-0

+49(171) 4611222

Zentral gelegene 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in Bayreuth - St. Georgen

€ 365.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95448 Bayreuth

(St. Georgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 365.000

Hausgeld

€ 635

Provision für Käufer

3,57

Lage

Die ruhige und gefragte Innenstadtlage zeichnet sich durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung aus. Der Bahnhof, die Fußgängerzone sowie die Autobahnauffahrten sind schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Terrasse
Böden: Steinboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1978
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer traumhaften, ca. 34 m² großen und uneinsehbaren Dachterrasse. Den Mittelpunkt des Wohn- und Esszimmers bildet für behagliche Stunden ein offener Kamin. Die angrenzende Küche mit über 16 m² bietet dank ihrer Größe ideale Voraussetzungen für ambitionierte...

Ausstattung

- im DG eines Mehrfamilienhauses
- helles Wohnzimmer mit Essbereich, offenem Kamin und angrenzender Küche mit Abstellraum
- drei gemütliche Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken sowie Bidet
- seperates Gäste-WC
- 34 m² große Dachterrasse in Südostausrichtung
- Staumöglichkeiten...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
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