Möchling ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Gallizien im Bezirk Völkermarkt und zeichnet sich durch seine beruhigte, naturnahe Lage aus - ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch von einer
guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften profitieren wollen.
Link zum Video:https://youtu.be/pYIbzx_NvNg
Informationen zum Grundstück: - Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße
- Das Grundstück ist vollständig als "Bauland-Dorfgebiet" gewidmet, wodurch sie die Grundstücksfläche für individuelle Bebauungen optimal nutzen können.
- Es besteht keine Bebauungsverpflichtung.
- Ein natürlicher Bachlauf durchquert das Grundstück und trägt zur ökologischen Vielfalt sowie zur Attraktivität des Areals bei.
Anschlüsse:Wasser-, Kanal- und Stromanschluss möglich.
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung:- Drauradweg: Einstieg in Möchling - Verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Bedingungen für Radtouren entlang der Drau.
- Hochobir: Ein beliebtes Wanderziel mit verschiedenen Wanderwegen. Genießen Sie am Gipfel des Hochobirs den atemberaubenden Rundblick über diverse Berge, Alpen, Täler, Flüsse und Seen.
- Wildensteiner Wasserfall: Mit 54 Metern einer der höchsten frei fallenden Wasserfälle Europas, umgeben von Wanderwegen und einer Aussichtsplattform.
- Flying Fox: Auch der Hochseilpark am Wildensteiner Wasserfall ist definitiv ein Besuch wert!
- Islandpferdehof: Reitangebote für Groß und Klein.
- Umliegende Seen: Der Klopeiner See, der Turnersee sowie der Linsendorfer See liegen nur wenige Autominuten vom Grundstück entfernt.
- Fliegenfischen am Vellach Fluss: Ein beliebtes Ziel für Angelbegeisterte.
- Naturschutzgebiet Möchlinger Au: Hier entdecken Sie eine Vielfalt seltener Arten von Pflanzen und Tieren.
Entfernungen:~ 100 m Kindertagesstätte~ 170 m Bushaltestelle~ 3,8 km Gallizien Zentrum~ 6,3 km St. Kanzian Zentrum~ 7,5 km Klopeiner See~ 8 km Linsendorfer See~ 8,4 km Turnersee~ 10,9 km Bahnhof Kühnsdorf-Klopeiner See~ 11,3 km Grafenstein Zentrum~ 16,6 km Völkermarkt Zentrum~ 23,3 km Klagenfurt Zentrum
Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif.
Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung und Absicherung!
