Schicke 3-Raumwohnung mit Einbauküche, Balkon und PKW-Stellplatz unweit vom Geiseltalsee zu verkaufen!!!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Eigentumsanlage. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer. Auf ca. 59 m² bietet sie ein Tageslichtbadezimmer, eine Diele, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den tollen Balkon. Ein Kellerraum sowie das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz und ein gehören ebenfalls zum Verkaufsobjekt.
Raumaufteilung
Mücheln selbst liegt am Geiseltalsee, einem der größten künstlichen Seen Deutschland. Die Region rund um den Geiseltalsee ist bereits weitgehend touristisch erschlossen. Die Marina in Mücheln bietet ein attraktives Angebot an Erlebnisveranstaltungen, Möglichkeiten für Gaumenfreuden aber auch zur Entspannung.
Das Geiseltal liegt verkehrsgünstig. Durch die direkte Anbindung an die A 38 und die Nähe zur A 9 sind die Zentren der Städte Leipzig und Halle gut zu erreichen.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
55000 €55.000 €
938,89 €/m²
Hausgeld
356.98 €356,98 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
60.500 €1
Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
5.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.750 €
Provision für Käufer (3%)
1.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Geiseltalsee und die Marina Mücheln. Der Geiseltalsee ist einer der größten künstlich angelegten Seen Deutschlands. Er ist ein stetig wachsender Tourismusmagnet – ob zu Fuß, auf dem Wasser oder mit dem Fahrrad. Die Stadt Mücheln bezaubert mit ihrem Charme, der historischen Altstadt und dem kulturhistorischen Umfeld. Zudem verfügt sie über eine direkte Anbindung an die A 38 und liegt in der Nähe der A 9.
