Citynah & ruhig: Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Stellplatz!
Dieses praktische und gemütliche 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine ideale Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Nur etwa fünf Gehminuten trennen Sie vom lebendigen Stadtkern - perfekt für alle, die kurze Wege schätzen.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich sowie eine funktionale Pantry-Küche. Das Duschbad ist kompakt und gepflegt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Dachbodenraum.
Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das attraktive Angebot ab.
Ideal als Kapitalanlage!
Kaltmiete270,00 € Stellplatz 40,00 €
Hausgeld gesamt: 82,00 € / hiervon ca. 30,00 € Heizung nicht umlagefähig : 7,00 € Rücklagenbildung 6,39 €
Eigenanteil 66, 64 €
alle Angaben sind monatlich.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
vermietet
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Zentrale und dennoch ruhige Lage 1 Zimmer mit praktischer Aufteilung Pantry-Küche inklusive Duschbad Separater Dachbodenraum Eigener Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
108500 €108.500 €
6.027,78 €/m²
Hausgeld
82 €82 €
Provision für Käufer
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages, ist der Käufer und Verkäufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
118.342 €1
Kaufpreis
108.500 €
Kaufnebenkosten
9.842 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.628 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.798 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.873 €
Grundbucheintrag (0,5%)
543 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Georgen, Bayreuth (95448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ciyrandlage
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtiger Hinweis ! Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist durch unseren Auftraggeber nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben. - Name, Vorname - Anschrift - Telefonnummer / E- Mail- Adresse Anfragen ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet, wir bitten um Verständnis! Bitte bedenken sie, dass auch die beste Beschreibung eine Besichtigung nicht ersetzen kann.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Besichtigungsnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Stichworte
Nutzfläche: 1,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
