Wohnung zum Kauf 479.000 € 3 Zimmer 87 m² EG frei ab sofort Kaarst-Mitte Kaarst 41564

Wohnung zum Kauf
479000 €
5.505 €/m²
3 Zimmer • 87 m² • EG • frei ab sofort

Luxus-Neubau-Eigentumswohnung in Kaarst bei Düsseldorf

Objektbeschreibung Das Wohnhaus mit 5 Eigentumswohnungen wird dreigeschossig mit ausgebautem Satteldach und unterkellert errichtet.

Das komplette Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Personenaufzug.

Es stehen im Haus 5 in sich abgeschlossene Wohneinheiten zur Verfügung.
Raumaufteilung Die Wohnungen sind als 2- oder 3-Raumwohnungen geplant. Änderungen sind zu diesem Zeitpunkt noch möglich.

Merkmale

Bezug: 2026
Erdgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Stellplatz
Bad/WC getrennt

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

479000 €

5.505,06 €/m²

Provision für Käufer

Der Kauf ist provisionsfrei.

Geschätzte Gesamtkosten

519.715 €1

Kaufpreis

479.000 €

Kaufnebenkosten

40.715 €

Notarkosten (1,5%)

7.185 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.135 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaarst-Mitte, Kaarst (41564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt ist zentral, aber in einer ruhigen Nebenstraße von 41564 Kaarst gelegen.

Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Kaarster Innenstadt mit einer Vielzahl unterschiedlicher Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Banken, Schulen, Kitas, Verwaltungen, Restaurants und Cafés.

Kaarst ist nur etwa 10 Kilometer von Düsseldorf entfernt. Die Autobahnen 52 und 57 erreicht man in wenigen Minuten. Das Objekt ist somit Ideal für Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Es stehen 5 Eigentumswohnungen von 87 qm bis 139 qm (Penthouse) zum Verkauf. Die Preise sind von 487.000,00 € bis 780.000,00 € (Penthouse). Der Kauf der Wohnungen ist provisionsfrei. Der Baubeginn ist für Anfang 2025 und die Fertigstellung für Frühjahr 2026 geplant. Die Kaufpreiszahlung richtet sich nach dem Baufortschritt (MaBV). Bitte fordern Sie unverbindlich unser Exposé an. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

uks-willichMaklerbüro

Willicher Str. 61, 47877 Willich

Partnerschaft

Uwe KeurenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hwvb55

uks-willich

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf479000 €479.000 €5.505 €/m²3 Zimmer • 87 m² • EG • frei ab sofortKaarst-Mitte, Kaarst (41564)AnrufenKontaktieren