Dachgeschosswohnung mit Seeblick in Jahrhundertwende Villa Lindau
Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einer Jahrhundertwende Jugendstilvilla auf einem circa 1593 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Das Gebäude wurde 1980/81 kernsaniert und in 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Im Dachgeschoss befindet sich die angebotene Dreizimmerwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche. Der kleine Balkon liegt nach Süden und bietet Seesicht und an klaren Tagen ein herrliches Alpenpanorama. In der ganzen Wohnung liegt Parkett. Wohnzimmer und Esszimmer gehen ineinander über. Die Küche ist offen gestaltet und die moderne Einbauküche mit allen Geräten ist im Preis inklusive. Es gibt ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und ein kleineres Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest mit weißen Sanitären. Die ganze Wohnung erscheint im typischen Altbaulook und bietet drei volle Ausblicke.
Merkmale
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Denkmalschutz-Afa
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger: 1981
C
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
3.863,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
370.838 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
30.838 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reutin, Lindau (88131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa liegt in guter und zentraler Lage in Lindau-Reutin. Hier haben Sie alle Vorteile einer guten Infrastruktur:
Verschiedene Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Kindergarten und Schulen von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen. Auch das Einkaufszentrum Lindaupark und der Bahnhof Lindau - Reutin befinden sich in fußläufiger Nähe.
Den Stadtbus erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Dieser bringt Sie halb stündlich in alle Stadtteile Lindaus.
Die wunderschöne Lindauer Insel mit Wochenmarkt, Gastronomie, Casino und Kultur erreichen Sie zu Fuß in einer knappen halben Stunde, oder in 10 Minuten mit dem Rad.
Lindau mit seinen ca. 24.000 Einwohnern profitiert von einer sehr guten Infrastruktur und ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus oder Bahn zu erreichen.
Schnelle Verkehrsanbindung zur A96 in Richtung München - Österreich - Schweiz. Die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen mit nationalen und internationalen Verbindungen erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015
