In Nantes, Familienhaus mit Herzblut, 5 Schlafzimmer
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem herausragenden Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln. In Nantes, 44300, in einem studentenfreundlichen Viertel, neben dem INRA, entdecken Sie dieses charmante Familienhaus mit 5 Schlafzimmern, 128 m2 Wohnfläche, vollständig renoviert in 2021-22, auf einem Grundstück von 418 m2 mit einem schönen Garten auf zwei Seiten, zusätzlich einer großen Garage, zwei Schuppen und einem Anbau. Ruhig in einer Sackgasse gelegen, bietet dieses sehr funktionale, geschmackvoll eingerichtete Haus eine komfortable Wohnfläche mit 2 Badezimmern, 2 WCs, einer Suite im Erdgeschoss und viel Stauraum. Der Wohnbereich von 40 m2 mit halb-offener Küche zum Ess- und Wohnzimmer führt auf einen abgeschlossenen, intimen Garten. Die Pluspunkte der Immobilie: - Sehr gute Renovierung - 5 Schlafzimmer plus ein Bürobereich - Doppelter Garten, ruhig in der Sackgasse gelegen und gut belichtet - Suite im Erdgeschoss - Viel Stauraum möglich Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Haus mit modernem Komfort, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen. Grundsteuer: 1800 € pro Jahr Zustand des Objekts (vollständig renoviert) Abwasseranschluss Alleinverbrauch konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.jahr): 181 (D) CO2-Emissionen Schätzung (kg CO2/m2.jahr): 38 (D) Referenzpreis Jahr: 2021 Kaufpreis 378 000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen) Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar. Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Isabelle Rault, Handelsvertreterin (Ei), im RSAC Nantes unter der Nummer ..., kein Kapitalfonds, handelnd im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Gesellschaftskapital 5.000 €, im Siren-Register Nr. 837 704 584 eingetragen, Inhaberin der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, deren gesetzliche Vertreter M. Adrien Piot ist, mit Hauptsitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar. Isabelle Rault Ei . RSAC Nantes 480 282 060
