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169.000 €
2 Zimmer  •  55 m²
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Wohnung zum Kauf
169000 €
3.073 €/m²
2 Zimmer  •  55 m²

Kleine Erdgeschosswohnung mit Einstellplatz, modern- funktionell! Für Anleger oder Selbstnutzer!

Moderne, werthaltige Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer Mehr-Parteien-Wohnanlage aus dem Jahre 1993.
Massivbauweise mit Verblendmauerwerk, Satteldach mit Dachausbauten, Ziegeleindeckung, Gaszentralheizung, KS-Fenster mit Doppel-ISO-Verglasung, Terrasse, Kellerraum, Fahrradschuppen Die Wohnung, als auch das Gebäude sind über die Jahre laufend instandgehalten worden und befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Eine helle gut geschnittene Wohnung, in zentraler, jedoch ruhiger Lage.
Ideale Nutzung: Für Eigennutzung, als auch für Anleger. Gute Vermietbarkeit! Die Wohnung ist z. Z. vermietet, wird jedoch frei übergeben.

Extras und im Kaufpreis enthalten:
1 Einbauküche, nebst Elt Geräte, Badmobiliar, Einbauschrank im Abstellraum.
Kaufpreis VB!

Merkmale

  • Bezug: Absprache
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
169000 €
3.072,73 €/m²
Hausgeld
262 €
Provision für Käufer
Käufer & Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision von 3,0 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
185.900 €1
Kaufpreis
169.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3%)
5.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Diepholz (49356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige, dennoch zentrale Lage, in einem gewachsenen Wohngebiet. Diese Eigentumswohnung liegt am Stadtrand, mit Blick auf Felder und Wiesen, von Diepholz im Ortsteil Dustmühle. Die umliegende Bebauung ist vorwiegend geprägt von Ein-und Mehrfamilienhäusern.
Diepholz, Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis hat mit seinen ca. 20.000 Einwohnern ein kleinstädtisches Flair, bietet jedoch alles, was von einer guten Wohnlage erwartet werden kann. Die Stadt bietet alle Schulformen sowie mehrere Kindergärten und Kita´s, es sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten aller Art vorhanden. Außerdem verfügt Diepholz über eine überdurchschnittliche Ausstattung an Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben und auch das Angebot an Cafés/Bistros und verschiedenen Restaurants in und um Diepholz lässt keine Wünsche offen. Über die Autobahnanbindung zur A 1 (ca. 20 min.) und dem Bahnhof (ca. 3 km), hat man direkte Anbindungen nach Bremen, Hamburg, Osnabrück und Münster.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Köneke - Immobilien, Claudia Grübner
Köneke - Immobilien, Claudia Grübner
Rethweg 12, 28857 Syke
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10 Jahre Partnerschaft
Hans-Peter GrübnerDein Kontakt
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Online-ID: 26ISHYJ1I4K1
Referenznummer: 670 (1/670)
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