Haus in Vetralla
In einer privilegierten Lage am Stadtrand von Vetralla liegt das Anwesen Marchionato di Paternostro wie ein Juwel in der reichen Landschaft Tuscias, nur sechzig Minuten mit dem Auto über die Autobahn von Rom entfernt. Ein Ort, an dem historische, künstlerische und natürliche Exzellenzen zusammenkommen und eine tausendjährige Geschichte und atemberaubende Landschaften umfassen. In seiner Umgebung steht Viterbo mit seinem imposanten mittelalterlichen historischen Zentrum als "Stadt der Päpste", berühmt für ihr Thermalwasser, das in nur zwanzig Minuten über eine Autobahn erreichbar ist. Kurz entfernt liegen die Küsten des Tarquinia-Meeres, während der Argentario, ein Paradies für Elitetourismus, majestätisch eine Stunde entfernt liegt.
Die etwa 13 Hektar dieses Anwesens sind ein lebendiges Gemälde, eine Landschaft, die vom traditionellen Olivenbaumanbau durchdrungen ist und unter dem Namen DOP anerkannt und gefeiert wird.
Das Gelände zeichnet sich durch seine panoramische Vielfalt aus und bietet eine visuelle Reise, die von den Gipfeln der Hänge bis zu den zarten Räumen des Talbodens reicht. Dieses Erlebnis wird durch die eindrucksvolle Präsenz des Paternostro-Grabens verstärkt, der das Grundstück von Ost nach West durchquert und das Land in zwei deutlich getrennte Teile teilt, verbunden durch malerische Brücken, die Auge und Seele verzaubern.
Der nördliche Teil ist ein prächtiger Parkgarten von etwa 16.700 Quadratmetern, bereichert durch zwei üppige Olivenhaine, die eine Fläche von etwa 12.000 Quadratmetern umfassen, während drei Hauptgebäude das Wesen dieses Ortes prägen: das majestätische Casale Grande, ein Gebäude auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 410 Quadratmetern, das vollständig restauriert werden muss, um nur die Oberflächen zu definieren, ein weiteres zu restaurierendes Gebäude von etwa 120 Quadratmetern und schließlich ein bereits renoviertes Gebäude von etwa 47 Quadratmetern. Fünf Höhlen, die in den tuffartigen Felsen gehauen sind, verleihen einen Hauch von Geheimnis und Charme. Zwei Eingangstore an der nördlichen Grenze des Landes begrüßen Besucher.
Der Haupteingang bietet einen gewundenen Weg, der dem Verlauf des Landes folgt und von Reihen von Olivenbäumen, Oleandern, Steineichen, Myrten und Feijoa gesäumt ist. Eine große Rotunde, ein grünes Amphitheater, öffnet sich vor der Fassade der Casale Grande, umgeben von einer Reihe konzentrischer Baumreihen, die eine Atmosphäre von Harmonie und Ruhe schaffen. Der untere Nebeneingang führt zu einer geraden Allee, umgeben von Platanen und Viburnum, die in das Gebäude- und Höhlengebiet führt, das vom Graben hin von einer Reihe von Linden begrenzt ist.
Durch Brücken und Kreisverkehre wirkt der südliche Teil des Grundstücks wie eine landwirtschaftliche Landschaft mit Wiesen und Tälern, die sich bis zum weiten Poggio Grande erstrecken und Ausblicke bieten, die am Horizont verloren gehen, selbst zum Meer an klaren Tagen. Erbefestigte Wege verlaufen durch den Park und landwirtschaftliche Flächen und bieten ein einzigartiges Spaziererlebnis und eine Vielzahl atemberaubender Ausblicke.
Die Casale Grande, anmutig auf einem Tuffsporn mit Blick auf den Talboden des Paternostro-Grabens gelegen, erhebt sich als architektonisches Herzstück des Anwesens. Sorgfältig restauriert, um die Authentizität zu bewahren, bietet es die Möglichkeit, die Innenräume mit solider Struktur und feinen Oberflächen zu vervollständigen und individuell anzupassen. Das Erdgeschoss umfasst die Eingangshalle, die Küche, das Esszimmer und das große Wohnzimmer sowie zwei Schränke, ein Gästebad und einen Kaminlesebereich; das Erdgeschoss umfasst zwei Suiten mit Wohnzimmer, Bad und Umkleidezimmer sowie ein Doppelzimmer mit Bad, während der Dachboden eine eigenständige Wohnung mit Doppelwohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer (Cod. 10632) IMMOBILIENLINK: [URL="https://admin.tft.net/properties/10632/"]https://admin.tft.net/properties/10632/[/URL]
