Wohnung zum Kauf 177.325 € 3 Zimmer 86,5 m² Königsbrück 01936

Wohnung zum Kauf
177325 €
2.050 €/m²
3 Zimmer • 86,5 m²

Wohnen in herrlicher Randlage von Königsbrück

In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten steht eine Dachgeschoßwohnung über 2 Etagen zum Verkauf. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das Objekt wird größtenteils von langjährigen Mietern bewohnt. Zu den einzelnen Wohnungen gehört je ein Stellplatz, Kellerraum und die Nutzung der Außenanlage, Fahrradabstellfläche und WM-Anschluß im Keller. Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung gesamt verwaltet. Die wöchentliche Hausreinigung erfolgt durch einen entsprechenden Service.
Das Haus wurde 1996 gebaut. Die Wohnung ist seit 2021 neu vermietet.
Die Jahresmiete beträgt 6.720,00 EUR.

Merkmale

vermietet
Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

177325 €

2.050 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

196.956 €1

Kaufpreis

177.325 €

Kaufnebenkosten

19.631 €

Notarkosten (1,5%)

2.660 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.753 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.331 €

Grundbucheintrag (0,5%)

887 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Königsbrück (01936)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich an der Randlage von Königsbrück. Es grenzt an Feldern und an einem kleinen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern.
Eine Bushaltestelle ist vor dem Haus. 5 min zu Fuß zum Discounter.

Königsbrück ist eine Kleinstadt in der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und in direkter Lage am größten zusammenhängenden Naturschutzgebiet des Freistaates Sachsen, der "Königsbrücker Heide", welche von zahlreichen Rad- und Wanderwegen umgeben ist, macht die Stadt für Einwohner, Naturfreunde, Wanderer, Radtouristen und sonstige Gäste interessant. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur bietet sich Königsbrück darüber hinaus als attraktiver Wohnstandort an.
Die Stadt bietet unter anderem...
.eine Grundschule und eine Oberschule,
.ausreichend Krippen-, Kindergarten- und Hortplätze,
.attraktive Spielplätze für die Kleinsten,
.ein Stadtbad / Erlebnisbad,
.einen Jugendclub sowie eine Bibliothek,
.eine 2-Feld-Turnhalle, 2 Kegelbahnanlagen und einen Kunstrasenfußballplatz, eine Tennisanlage steht ebenfalls zur Verfügung
.eine sehr gute ärztliche und soziale Versorgung,
.eine ständig besetzte Rettungsstelle,
.zwei Apotheken,
.ein Pflegeheim sowie Möglichkeiten für betreutes Wohnen,
.einen direkten Bahnanschluss in die Landeshauptstadt Dresden sowie
.ausreichende Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis ist vorhanden und kann auf Wunsch eingesehen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1