Wohnung zum Kauf

159900 €159.900 €

2.805 €/m²

2 Zimmer  •  57 m²

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Bad Iburg (49186)

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Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im idyllischen Bad Iburg. Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1983 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² ein behagliches Zuhause, ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung aus, die zwei Zimmer umfasst - ein gemütliches Schlafzimmer und eine großzügige Wohn- /Esszimmer Kombination, die zum Verweilen einlädt. Ein Badezimmer, mit einer komfortablen ebenerdigen Dusche, komplettiert das Raumangebot.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem guten Standard und bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Die vorhandene moderne Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebotes.

Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die Ihnen einen kleinen Rückzugsort im Freien bietet und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.

Ein separater Kellerraum steht Ihnen neben der Nutzung der Gemeinschafräume im Keller ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stau- und Lagerraum.

Zudem gehört zu dieser Eigentumswohnung ein PKW-Stellplatz.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 230,00 €, was ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt.

Aktuell ist diese Wohnung vermietet.

Die Kaltmiete IST beträgt EUR 485,- p. m. / 5.820,- p. a.
Die Kaltmiete SOLL beträgt EUR 590,- p. m. / 7.080,- p. a. und kann perspektivisch weiter gesteigert werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem reizvollen Angebot zu überzeugen.

Sonstiges Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehr Informationen?

Kontaktieren Sie uns gerne: +49 172 1458 711 Email: stsc@m-quadrat-immobilien.de

Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.

Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

Provision: Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Stichworte vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.70