Wohnung zum Kauf 160.000 € 3 Zimmer 83 m² 5. Geschoss frei ab sofort Nordhorn 48529

Wohnung zum Kauf
160000 €
1.928 €/m²
3 Zimmer • 83 m² • 5. Geschoss • frei ab sofort

Eigentumswohnung

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses inmitten der Innenstadt von Nordhorn.

Vom geräumigen Wohnungsflur gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Ein perfekter Ort zum Entspannen im Freien - mit einem Blick über die Dächer der Stadt. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die besonders geräumige Küche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Eines davon ist über den weiteren kleinen Flur erreichbar. Von hier aus betreten Sie auch das funktional ausgestattete Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken.
Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Stauraum.
Der Personenaufzug im Haus sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei Ihre Wohnung erreichen können. Die Wohnanlage wurde in den letzten drei Jahren umfassend renoviert. Weitere Modernisierung sind in Planung.

Diese Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hervorragenden Lage.
Ob als Eigennutzung oder Kapitalanlage - hier lohnt sich ein genauerer Blick.
Wir ermöglichen Ihnen gern eine zeitnahe Besichtigung.

Merkmale

frei ab sofort
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Virtueller Rundgang

Video

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

1.927,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

176.912 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

16.912 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordhorn (48529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015