Provisionsfrei - EG-Wohnung mit eigenem Garten & hochwertiger Ausstattung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene in einem überschaubaren Dreiparteienhaus. Mit einer Wohnfläche von 119,04 m² und einem zur Wohnung gehörenden Gartenanteil verbindet sie klassische Wohnungsvorteile mit dem Charakter eines eigenen Hauses.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und ermöglicht sowohl Familien als auch Paaren eine flexible Nutzung der einzelnen Zimmer.
Die Terrasse bildet gemeinsam mit dem Garten eine angenehme Erweiterung des Wohnraums. Große Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Wohnung wurde seit Erstbezug ausschließlich durch die Eigentümer genutzt. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zusätzliche Gemeinschaftsflächen im Untergeschoss.
Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses vom Keller bis ins Dachgeschoss und sorgt für einen barrierefreien Zugang.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
4.191,87 €/m²
Hausgeld
341.14 €341,14 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Das Angebot ist für Käufer provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
533.930 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
34.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haßloch (67454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit einer hohen Einfamilienhausquote. Haßloch bietet eine ausgewogene Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.
Der Ort verfügt über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze und Vereine. Einkaufsmöglichkeiten sind umfassend vorhanden, unter anderem im modernen Rehbach-Center mit Kaufland.
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen. Der Bahnhof ermöglicht eine direkte Anbindung nach Neustadt, Ludwigshafen und Mannheim.
Mit dem Plopsa Land sowie dem geplanten Plopsaqua-Schwimmbad bietet Haßloch zusätzliche Freizeitangebote. Die Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
