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335.000 €
3 Zimmer  •  95 m²
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Penthouse zum Kauf
335000 €
3.526 €/m²
3 Zimmer  •  95 m²

Neuwertige Penthaus-Eigentumswohnung mit Stellplatz, Dachterrasse und gehob. Ausstattung!

Leben und Wohnen im Herzen Papenburg. In einer zentralen Wohnlage präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick. Das Wohn-/Geschäftshaus wurde 2024/25 mit insgesamt 13 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten fertiggestellt. Zur Wohnung Nr. 11 gehört ein PKW-Einstellplatz im rückwärtigen Bereich. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die verglaste, Süd-West-Terrasse lädt Sie zum Entspannen und Relaxen ein. Die weißen Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe. Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Verglaster Balkon
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
-Elektrisch betriebene Rollladen als Sonnen - sowie Sichtschutz
-Fahrradstellplatz
-Fliesen und PVC-Böden in den Wohnräumen
-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
335000 €
3.526,32 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Geschätzte Gesamtkosten
370.409 €1
Kaufpreis
335.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
26871 Papenburg (Ruhige, maritime Wohnlage im Stadtzentrum, ausgewogene Infrastruktur, Ärzte, Apotheken, Combi, Bäcker etc. in fußläufiger Entfernung, gute ÖPNV)

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: Gem. Eigentum (Stellplatz)

Gebäude:
OG:Flur/Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad WC, HWR, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Dachterrasse

Gesamt: Wohnfläche 95qm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

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Über den Anbieter

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Faldernstraße 29, 26725 Emden
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Dennis Büürma
Herr Dennis BüürmaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 256VYTBZTKYC
Referenznummer: E19B39802
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