Eigentumswohnungen steigen immer mehr im Trend. Kauft man jung Wohnimmobilien, zahlt die Miete die Anschaffungskosten ab und man fürs Alter vorgesorgt. Auch zur Eigennutzung sind die Wohnungen aufgrund der zentralen Lage bestens geeignet, insbesondere vor dem Hintergrund der stetig steigenden Mieten und Wohnungsknappheit.
Unsere neue Wohnanlage besteht aus 5 Wohneinheiten mit 43 m² bis 110 m Wohnfläche.
Die angebotene attraktive 2-Zimmer-Wohnung punktet durch eine gelungene Raumaufteilung. Die großzügige Eckverglasung im Wohn-/ Essbereich schafft einen freundlichen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die integrierte Küchenecke mit angrenzendem Abstellraum ist zweckmäßig und modern. Auf dem großzügigen Balkon kann man im Sommer den Alltag hinter sich lassen. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Behaglichkeit. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und man kauft zusätzlich eine Garage dazu.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Gehobene Ausstattung der Wohnungen + elektrisch betriebene Außenjalousien im Wohn- u. Essbereich + Panorama-Schiebetür im Wohnbereich + alle Wohnungen mit Balkon + hochwertiger Parkettboden + moderne Markenfliesen + formschöne Handtuchheizkörper im Bad + bodenebene Dusche u. Echt-Glas-Duschabtrennung + Videogegensprechanlage mit Farbmonitor + massive Wohnungseingangstür mit 3-fach Sicherheitsverriegelung (hoher Schallschutz) + professionelle Außenanlagengestaltung u.v.m.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
358500 €358.500 €
5.506,91 €/m²
Preis pro Stellplatz
34000 €34.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 34.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
396.394 €1
Kaufpreis
358.500 €
Kaufnebenkosten
37.894 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.378 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.798 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.793 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dr.-Anna-Reiff-Straße 1, Schwäbisch Hall (74523)
Das neu konzipierte Bahnhofsareal liegt im Herzen von Schwäbisch Hall unmittelbar in Bahnhofsnähe und zentrumsnah zum Stadtkern gelegen. Schwäbisch Hall. Schwäbisch Hall mit seiner historischen Altstadt bietet ein außergewöhnliches Kund- und Kulturangebot, punktet mit erstklassigen Bildungseinrichtungen und hat eine aufstrebende starke Wirtschaft. Hier lässt es sich vortrefflich wohnen, leben und arbeiten. Die Autobahnauffahrt A6 erreichen Sie in kurzer Fahrtzeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt nur zur Vorabinformation bestimmt sind und bis zum endgültigen Verkauf immer wieder aktualisiert werden. Fordern Sie unser Exposé an.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
