1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hoisdorf (22955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der angebotene Bauplatz befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Hoisdorf. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich eine Bushaltestelle, die eine optimale Anbindung zum U-Bahnhof Großhansdorf sowie zu sämtlichen Schulzweigen in Großhansdorf und zum Regionalbahnhof Ahrensburg bietet. Mit der Regionalbahn erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten. Eine weitere Anbindung an die Hansestadt Hamburg haben Sie über die nahe gelegene Autobahn A 1 Hamburg-Lübeck. Die Nachbargemeinde Großhansdorf bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken. Ferner befinden sich am Ort weitere Schularten sowie Kindergärten mit Tagesbetreuung und auch eine Grundschule. Die Gemeinde Hoisdorf ist bekannt durch ihren hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Diverse Reitställe sowie ein Golf- und Tennisclub und ein Sportverein sind in Hoisdorf vorhanden.
Weitere Informationen
Grundstückbeschreibung
Dieses Grundstück befindet sich in dem rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 3 (8. Änderung) der Gemeinde Hoisdorf. Der Bebauungsplan enthält folgende Festsetzungen:
- Allgemeines Wohngebiet - GRZ = 0,2 - Nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig - Offene Bauweise - Zulässige Dachformen: Satteldach, Walmdach, Krüppelwalmdach - Zulässige Dachneigung der Hauptgebäude: 20°- 40° - Traufhöhe: max. 5,00 m über dem Höhenbezugspunkt - Firsthöhe: max. 8,00 m über dem Höhenbezugspunkt - Ein Vollgeschoss zzgl. ausbeautes Dachgeschoss
Die Zufahrt erfolgt über das Flurstück 473 und ist über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht im Grundbuch sowie einer Eintragung im Baulastenverzeichnis abgesichert.
